Apartament 4 camere decomandat ,de vanzare situat in Abrud!

Agentia Cristian Imobiliare va propune spre vanzare apartament situat in Abrud cu urmatoarele caracteristici:
Suprafata construită – 87,7 mp;
Suprafata utilă – 76,3 mp;
Apartamentul inițial a fost cu 4 CAMERE, ulterior a fost renovat și modificat în 3 camere, astfel :
-cameră salon de 21,7mp; camera living de 17mp; camera mică de 8,4mp;
– bucatarie de10,3 mp; baie mare de 4,3mp, wc serviciu-2,8mp; hol+antreu de 11,8mp;
-2 balcoane-11,4 mp , cu vedere în două părți, răsărit și apus
Starea tehnică a apartamentului – Foarte bună. Apartamentul are finisajele interioare, instalatiile electrice, instalatiile si obiectele sanitare, alimentarea cu apă si canalizare, contorizarea consumurilor, sistemul de încălzire locală cu sobe, sistemul de încălzire a apei, în stare FOARTE BUNĂ, fără necesitatea vreunei investitii de functionalitate.
Memoriu tehnic : peretii si tavanele renovate prin tencuieli în integralitate, instalatiile sanitare si electrice(conductori de cupru de 1,5mm si 4mm pentru coloane) refăcute integral, gresie si faiantă în bucatarie, holuri si băi, parchet cameră, geamuri termopan cu plase antiinsecte, usi celulare din lemn masiv cu geam mat, usi duble pentru balcoane, usă metalică, lavoare, cadă de baie, wc, geam baia mare;
Încălzire: cu combustibil solid, 2 sobe de teracotă( o sobă mare în hol, o sobă mică în living), 1 sobă samotată pentru bucătărie. Se poate monta semineu si în camera mică si în camera salon, existând coșuri pentru fum.
Apă caldă: cu curent electric, 2 boilere electrice noi, unul în baie si unul în bucătărie.
Zidăria exterioară este izolată cu placi BCA de 10 cm. Subsolul blocului este uscat.
În prelungirea balconului mare este amenajată o debara cu o capacitate de depozitare a unei masini de lemne pentru foc si este prevazută cu o macara electrică pentru urcat lemne.
. Apartamentul are actele conforme, nu este grevat de sarcini, nu face obiectul vreunui litigiu.
Apartamentul este certificat energetic, la etajul 4 cu terasa hidroizolată + acoperită cu Internit. Este bine iluminat si încălzit natural fiind orientat spre est-sud-vest.
Există locuri de parcare, transport în comun, spital, magazine, scoală, grădinită, parc, etc.
Apartamentul se vinde complet utilat, mobilat.

Merita vazut!